So machen Sie Ihr Zinhaus
innerhalb von nur 14 Tagen zu Geld

...ohne sich Sorgen um Sanierung, unbefristete Mietverträge
und rechtliche Angelegenheiten zu machen

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Sparen Sie sich: Zeit und Nerven durch die vielen Fallstricke und Unklarheiten beim Verkauf Ihres Zinshauses

Haben Sie ein sanierungsbedürftiges Zinshaus geerbt und wollen es schnell gewinnbringend verkaufen?

Werden Sie von den rechtlichen Fragen rund um Ihr Zinshaus regelrecht erschlagen und wünschen sich nur einen schnellen, einfachen Verkauf?

Wollen Sie sich Liquidität und Planungssicherheit verschaffen, wissen aber nicht wie Sie Ihr Zinshaus am Immobilienmarkt verkaufen können?

Wollen Sie eine neue Immobilie kaufen und für diese Investition Ihr sanierungsbedürftiges Zinshaus liquidieren?

Dann klicken Sie jetzt hier und profitieren auch Sie vom einzigartigen Immobuy-System!

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Das Österreichische Unternehmen “Immobuy” revolutioniert mit neuer Technologie und einem einzigartigen Angebot den österreichischen Immobilienmarkt

Stefan H. (28 Jahre) aus St.Valentin

Nach dem tragischen Unfall meines Bruders, wollten meine Mutter und ich einen schnellen, unkomplizierten Verkauf unserer geerbten Immobilie. Wir haben eine Anfrage an das Team von immobuy.com gesendet und wurden uns sehr schnell einig. Wir mussten uns um nichts Weiteres mehr kümmern. Alle Vereinbarungen wurden eingehalten. Wir sind sehr froh, uns an den Marktführer gewandt zu haben. Das Team war sehr kompetent und äußerst schnell mit der Abwicklung. Wir bedanken uns recht herzlich für Ihre Bemühungen!

Brigitte J. (66 Jahre) aus Klagenfurt

Nach dem Ableben meiner Mutter haben meine Schwester und ich (taubstumm) gemeinsam mit meiner Cousine ein Haus am Wörthersee geerbt. Leider konnten wir uns mit unserer Cousine nicht einigen und so verkauften wir unsere Anteile des Hauses an immobuy.com. Das Ankaufsteam war sehr professionell und hat uns vor einem drohenden Rechtsstreit mit Familienangehörigen bewahrt. Die Abwicklung war ausgesprochen schnell und unkompliziert.

Christian H. (26 Jahre) aus Geisdorf

Der Ankauf unseres sanierungsbedürftigen Hauses hat sich als mühsamer herausgestellt als erst gedacht. Wir mussten unsere Eigentumswohnung verkaufen, aber noch einige Zeit darin wohnen bleiben während im neuen Haus die Sanierungsarbeiten fertiggestellt wurden. So kamen wir auf die immobuy.com und verkauften unsere Wohnung in Graz an immobuy.com. Wir konnten kostenlos noch 12 Monate darin wohnen bleiben. So konnten wir uns entspannt auf die Sanierung des neuen Hauses konzentrieren ohne die zusätzlichen Kosten und den Aufwand einer Zwischenmiete. Wir bedanken uns für den netten und unkomplizierten Ablauf und können das ganze Team rund um immobuy.com nur weiterempfehlen.

Sabine J. (31 Jahre) aus Ebreichsdorf

Da mein Ex-Mann und ich eine schnelle Trennung anstrebten und nicht monatelang warten wollten, um unsere gemeinsame Eigentumswohnung zu verkaufen, haben wir uns für immobuy.com entschieden. Dort machte man uns ein faires Angebot, dass wir direkt angenommen haben. Es lag zwar ein wenig unter dem Marktwert, aber der Verkauf der Eigentumswohnung war innerhalb von 14 Tagen abgewickelt und der offene Kredit bei der Bank abbezahlt. Ich weiß, dass ich zwar nicht den Marktpreis erzielt habe, den ich hätte erreichen können, aber eine schnelle Trennung war mir aus emotionalen Gründen wichtiger.

Jonas A. (54 Jahre) aus Wien

Durch die aktuell Lage war es mir nicht mehr möglich, weitere finanzielle Mittel für mein Unternehmen bereitzustellen. Ich bin durch einen Freund auf immobuy.com aufmerksam geworden. Aktuell habe ich mein Einfamilienhaus an immobuy.com verkauft, lebe aber weiterhin darin. Die Höhe der Miete entspricht dem aktuellen Marktwert. Ich konnte so in mein Unternehmen investieren und trotzdem in meinem Haus wohnen bleiben. In 5 Jahren werde ich mein Haus wieder zurückkaufen und kann bis dahin in meinem gewohnten Umfeld wohnen bleiben. Ich möchte die diskrete und professionelle Abwicklung hervorheben und danke dem kompletten Team für die kompetente Beratung!.

Ingeborg L. (87 Jahre) aus Innsbruck

Meine Tochter hat mir von immobuy.com erzählt und der Möglichkeit meine Wohnung in Innsbruck zu verkaufen, aber weiter darin wohnen zu bleiben. Meine Tochter hat eine Anfrage gesendet und bereits am nächsten Tag war ein Mitarbeiter vor Ort und besichtige meine Immobilie. Für uns beide war ein Verkauf die beste Lösung. Ich kann durch die neuen finanziellen Mittel nun meine in der Schweiz lebende Tochter finanziell unterstützen und noch 10 Jahre in der Wohnung bleiben. Solange ich mich noch selbst versorgen kann, werde ich in der Wohnung wohnen bleiben. Ich danke dem ganzen Team für die professionelle und unkomplizierte Abwicklung.

Die typischen Herausforderungen beim Verkauf eines Zinshauses.

Ein Zinshaus loszuwerden ist deutlich komplexer und herausfordernder, als es auf den ersten Blick wirkt. Denn als Erbe oder Mietshausbesitzer stehen Ihnen vor dem Verkauf unzählige bürokratische und marktbedingte Hürden im Weg.

Auch Makler sind in der Regel mit dem Verkauf eines sanierungsbedürftigen Zinshauses überfordert, weil es sehr schwer ist, geeignete Abnehmer zu finden. Vor dem Verkauf eines Zinshauses stehen Sie meistens vor 3 Herausforderungen:

todo-alt 1. Unbefristete Mietverträge: Nahezu jedes Zinshaus, das vor Ende des zweiten Weltkrieges errichtet wurde, fällt unter das Richtwertgesetz. Die Mietzinsbildung wird
also nach diesem Richtwert berechnet. Durch diesen unkündbaren Nachkriegszins, meistens verbunden mit unbefristeten Mietverträgen, sind die Mieteinnahmen des Zinshauses nur sehr gering. Das macht es für potenzielle Käufer / Investoren
unattraktiv.

2. Rechtliche Fallstricke: Für die Abrechnungsfrist und den Abrechnungszeitraum
gibt der Gesetzgeber sowohl für Ihre Nebenkostenabrechnung als auch Ihre Betriebskostenabrechnung klare Termine vor, an die Sie sich als Vermieter zu halten haben. Haben Sie ein Zins- oder Mietshaus geerbt und sind nicht bestens über
die schwer durchschaubaren Regularien informiert, können Ihnen hier schwerwiegende Fehler unterlaufen. Die Folgen sind häufig Rechtsstreitigkeiten.

3. Ältere Bausubstanz und Mängel: Ist Ihr Zinshaus sanierungsbedürftig oder benötigt bauliche Sofortmaßnahmen, ist auch dies ein Hindernis für potenzielle Käufer und
Anleger.
Sie müssen zunächst viel Arbeit in die Sanierung und Aufbereitung der
Immobilie investieren, bevor sie für Käufer attraktiv ist.

Fazit: Sie sind als Besitzer eines Zinshauses zu 100% haftbar. Darum ist es wichtig, genau zu verstehen, was am Haus zu tun ist, welche Abrechnungen wann zu tätigen sind und was am Haus zu sanieren ist. Diese undurchsichtige Verantwortung ist belastend und schreckt daher auch viele potentielle Käufer ab. Selbst erfahrene Makler verzweifeln häufig am Finden von Interessenten für ein Zinshaus.

Da sich jedes Jahr tausende Menschen mit dieser Situation herumschlagen müssen, haben wir eine einmalige Lösung für Sie entwickelt: Das Immobuy-System

Ich möchte JETZT Geld für mein Zinshaus bekommen!

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Während der Verkauf eines sanierungsbedürftigen Zinshauses für Sie normalerweise 12-16 Monate beansprucht, bezahlt Immobuy Sie SOFORT

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Wir räumen Ihnen sämtliche Hürden aus dem Weg und verschaffen Ihnen Klarheit. Sie kontaktieren uns und erhalten innerhalb von maximal 2 Tagen eine Antwort. Unser Team macht Ihnen direkt ein faires, unverbindliches Angebot zu einem anständigen Preis.

Wenn Sie mit dem Angebot einverstanden sind, lassen wir von unseren Anwälten und Notaren alles Rechtliche abwickeln. Dies dauert in der Regel 2 Wochen. Sobald dies geschehen ist, überweisen wir Ihnen noch am selben Tag die Summe auf Ihr Treuhandkonto.

Über unseren ActivityLog können Sie 24 Stunden am Tag in Echtzeit den Fortschritt Ihres Verkaufs überprüfen.

Wann immer Sie eine Frage oder eine Unklarheit haben, steht Ihnen unser Kundensupport zur Seite.

Unser Expertenteam hat viele Jahre Erfahrung beim Zinshausverkauf und unterstützt Sie jederzeit gerne.

Wir kaufen Ihr Zinshaus direkt an.

Ja! Auch ich möchte vom Immobuy-System profitieren!

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Wie ist das möglich?

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Während Makler in der Regel auf veraltete Methoden setzen, um den Wert Ihres Zinshauses zu ermitteln, setzt Immobuy auf modernste Bewertungs- und Computertechnologien.

Dadurch brauchen wir für die Erstellung eines kompletten Angebotes nur wenige Stunden - während Sie bei einem Makler in dieser Zeit gerade mal das erste Kennenlerngespräch ausmachen können.

Sofern dieser sich der Sache überhaupt annehmen will...

Wir zahlen Ihnen sofort Geld für Ihr Zinshaus

Weil sanierungsbedürftige Zinshäuser kaum zu verkaufen sind, saniert unser hauseigenes Bausanierungsteam die gesamte Immobilie. Anschließend wird das komplett sanierte und modernisierte Zinshaus von uns an einen neuen, glücklichen Besitzer verkauft.

Dieser gesamte Prozess ist für Sie 24 Stunden am Tag transparent über Ihren personalisierten ActivityLog auf unserer Internetseite nachvollziehbar und beobachtbar.

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Warum Immobuy für Sie die beste Option ist

In der Zeit, die ein Immobilienmakler benötigt, um nur Ihre Daten aufzunehmen,
haben wir bereits den gesamten Verkaufsprozess für Sie eingeleitet.

Herkömmlicher Immobilienverkauf

Das Immobuy-Prinzip

5-8 Monate
Sie lassen das Zinshaus entrümpeln + den Hausrat entfernen
Max. 2 Tage
Sie kontaktieren uns und erhalten Ihr Angebot
5-10 Tage
Sie wählen einen Immobilienmakler aus und treffen Vereinbarungen
14 Tage
Sie erhalten Ihr Geld von uns
12-16 Monate
Eventuell stellt sich heraus, dass Ihr Zinshaus vor dem Kauf saniert werden muss
8-12 Monate
Ihr Makler erstellt Expose, Einreichpläne, Wohnungspläne und schaltet Inserate. Auf diesem Weg findet er Interessenten
14-16 Monate
Sie besichtigen das Zinshaus mit den Interessenten und wählen dann den passenden aus. Anschließend einigen Sie sich auf einen Preis
7 Tage
Sie wählen einen Anwalt aus, um einen juristisch korrekten Vertrag aufzusetzen
7 Tage
Sie treffen sich mit einem Notar, um die Übergabe notariell beglaubigen zu lassen
14-16 Monate
Der Kauf ist abgeschlossen und Sie erhalten Ihr Geld vom neuen Eigentümer

Herkömmlicher Immobilienverkauf

Das Immobuy-Prinzip

Zeitaufwändig und kompliziert
Schnell und einfach
Teuer durch laufende Kosten (Grunderwerbssteuer, Betriebskosten etc.)
100% kostenfrei
Erweckt viel Aufmerksamkeit im Umfeld des Verkäufers
Diskret und sicher
Undurchsichtig und als Laie im Detail schwer nachvollziehbar
Durch ActivityLog 100% transparent und nachvollziehbar
Hohes Maß an Abhängigkeit vom Makler
Komplette Freiheit und Autonomie
Grobe Schätzungen und häufig Mehrkosten nach Transaktion
Sichere, verbindliche und transparente Finanztransaktionen

Ja! Auch ich möchte vom Immobuy-System profitieren!

Das Team hinter Immobuy

Immobuy.com hat in über 7 Jahren mehrere hundert Zinshäuser und Immobilien an- und verkauft.

Durch hunderte begeisterte Kunden in ganz Österreich konnten wir so zu einem der führenden Immobilienunternehmen des Landes werden.

John Doe

Erfahrener Mitarbeiter

Purkersdorf, Österreich
info@johndoe.com
01229391010

Jane Doe

Erfahrener Mitarbeiter

Purkersdorf, Österreich
info@janedoe.com
01229391010

John Doe

Erfahrener Mitarbeiter

Purkersdorf, Österreich
info@johndoe.com
01229391010

Jane Doe

Erfahrener Mitarbeiter

Purkersdorf, Österreich
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01229391010

John Doe

Erfahrener Mitarbeiter

Purkersdorf, Österreich
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01229391010

John Doe

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Purkersdorf, Österreich
info@johndoe.com
01229391010

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Ist Ihr Zinshaus für Immobuy geeignet?

Ob von Ihnen bewohnt, vermietet oder leer stehend. Egal ob auf dem Land oder in der Stadt.
Ob in tadellosem Zustand oder schwer sanierungsbedürftig.

Wir kaufen Ihnen Ihr Zinshaus innerhalb weniger Wochen zu einem fairen Preis ab und
kümmern uns um Bürokratie, Rechtliches und die gesamte Organisation.

Teure Sanierungen, Modernisierungen oder Renovierungen können Sie sich sparen.

Sie möchten mehr über den Prozess des sicheren, schnellen und direkten Ankaufs Ihres Zinshauses erfahren? Dann füllen Sie jetzt dieses Formular aus und fordern Sie ein Angebot für Ihr Zinshaus an!

Ja! Auch ich möchte vom Immobuy-System profitieren!